| Name | Immodio | Immobilien-Verwaltung (IMV) | immocloud | ViVi | Vermieter1 | Mieterlink |
| Kostenlos | ✅ | ❌ | ❌ | ✅ | ❌ | ❌ |
| Zielgruppe | Vermieter, Makler & Hausverwaltungen | Vermieter | Vermieter & Investoren | Vermieter (kleine Bestände) | Private Vermieter | Vermieter, Makler & Hausverwaltungen |
| Features | - Digitaler Vermietungsprozess
- Besichtigungs- & Bewerbermanagement
- Digitale Mietverträge
- Digitales Übergabeprotokoll
- Mieterportal & Kommunikation
- Aufgabenverwaltung mit Erinnerungen
| - Mietverwaltung
- Betriebskostenabrechnung
- Dokumentenmanagement
| - Mietverwaltung
- Portfolioüberblick
- Dokumentenmanagement
- Mieterkommunikation
- Buchhaltung
| - Mietverwaltung
- Portfolioüberblick
- Mieterkommunikation
- Betriebskostenabrechnung
- Erinnerungen
| - Mietverwaltung
- Mietvertragsgenerator
- Übergabeprotokoll
- Betriebskostenabrechnung
- Vorlagen
| - Digitale Selbstauskunft
- Bewerbermanagement
- Dokumentenbereitstellung
- Status- & Bearbeitungstracking
- DSGVO-konforme Datenhaltung
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| Mehr Infos | | | | | | |
| Max. Einheiten | unbegrenzt (im Business-Tarif) | - | bis ca. 100 Einheiten (je nach Paket) | - | abhängig vom Tarif | no limit |
| Abrechnungen | - | - | ✅ | ✅ | ✅ | ❌ |
| Zahlungsabgleich | - | - | ✅ | ✅ | ✅ | ❌ |
| Dokumentenmanagement | ✅ | - | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Kommunikation (Mieter/Eigentümer) | - Vermieterportal
- Mieterportal
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| Portale / Schnittstellen | | - | | - | - | onOffice |
| Mobile / App | ✅ | - | Web-App + mobile App (iOS/Android) | - | Webbasiert | Webbasiert & mobil optimiert |
| Rechtliche Sicherheit (GoBD/DSGVO) | DSGVO & ISO-27001 Hosting in Deutschland | - | DSGVO-konform, GoBD-konforme Buchhaltung | DSGVO, Server in Deutschland | DSGVO-konform | DSGVO-konform |
| Multi-User / Rollen & Rechte | - | - | Mehrere Nutzer mit Rollenverwaltung | - | - | ✅ |
| Preis / Monat | ab 0 €/Monat (Free) bis 50 €/Monat (Premium) | - | ab 9,90 € / Monat (Basis), Pakete bis ca. 49,90 € | 12 €/Monat (Basis bis 5 Einheiten) | 349 € lifetime | 9 € / Monat |
| Testphase | Kostenlos testen | 4 Wochen | 45 Tage | 1 Einheit kostenlos | Testphase verfügbar | - |
| Spezial über uns | 100 % Rabatt für 3 Monate auf alle Tarife | - | - | 20% aufs erste halbes Jahr | - | 20% auf die erste Rechnung |
| CODE | Tools | - | - | TOOLS-IMMOBILIEN | - | TOOLS-IMMO |
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